Le m² de façade n’est pas le chantier
ITE tout compris : 120–270 €/m², jusqu’à 320 €/m² selon la technique. Main-d’œuvre RGE seule : 30–60 €/m². Prime CEE souvent citée autour de 12–25 €/m² pour les murs — barème à reprendre à la date du devis, pas à figer. Ces m² sont des murs courants. Ils ne sont pas une fenêtre, un angle, un appui, une descente EP.
- Les tableaux
- Retour d’isolant dans l’ébrasement. C’est du temps, du découpé, du pont thermique évité. Un devis qui « oublie » 14 fenêtres a oublié le chantier.
- Les appuis
- Dépose, repose, rehausse, étanchéité. Un appui non repris, c’est une infiltration dans deux hivers, et une décennale qui s’invite.
- L’échafaudage
- Comme le couvreur : poste séparé, durée, occupation du domaine public. Noyé dans le m², il reviendra en avenant, ou en accident.
- Les points singuliers restants
- Acrotères, coffres de volet, seuils, passages de canalisations, jonction toiture. Au forfait unitaire, jamais « dans le m² ».
Exemple : 120 m² de façade, 11 ouvertures, enduit
Pavillon R+1, 120 m² de parois, 8 fenêtres, 2 portes-fenêtres, 1 porte d’entrée, gouttières à déposer/reposer, accès jardin trois façades, rue sur la quatrième. Système isolant + enduit. Entreprise RGE isolation.
| Poste | Qté | P.U. HT | Total HT |
|---|---|---|---|
| Échafaudage 5 semaines, 4 façades, autorisation voirie | 1 forfait | 3 200 € | 3 200 € |
| Isolant + chevilles + trame, pose courante | 120 m² | 95 € | 11 400 € |
| Enduit de finition 2 passes | 120 m² | 28 € | 3 360 € |
| Tableaux et ébrasements | 11 ouv. | 85 € | 935 € |
| Appuis de fenêtre, dépose/repose | 8 u | 120 € | 960 € |
| Reprises coffres volets, seuils, EP | 1 forfait | 1 480 € | 1 480 € |
| Dépose/repose gouttières | 28 ml | 22 € | 616 € |
TVA 5,5 % si RGE et geste éligible sur logement de plus de deux ans. Sinon 10 ou 20 %. Le guide des taux réduits détaille la mention certificative — plus de CERFA depuis le 1er mars 2025. Sur le même toit, un installateur photovoltaïque pose un autre taux et d’autres mentions : ne pas mélanger les deux lots sur un seul devis. Les mentions du devis s’ajoutent : décennale, validité, identité.
RGE, aides 2026, ce qu’on ne tranche pas trop vite
Le RGE est la condition d’accès à MaPrimeRénov’, aux CEE, à l’éco-PTZ, et en pratique au discours 5,5 %. Le n° de certificat et sa date de fin figurent sur le devis, à la date de signature.
Surface de parois courantes : [m²]. Nombre d’ouvertures : [n]. Système : [isolant, épaisseur, lambda], finition [enduit / bardage].
Tableaux : [n], appuis : [n], coffres : [n], acrotères : [ml]. Échafaudage : [durée], [voirie : oui/non].
RGE isolation : n° [certificat], valide jusqu’au [date].
TVA 5,5 % sous conditions de rénovation énergétique sur locaux d’habitation achevés depuis plus de deux ans. Mention certificative du preneur. Libellé à recouper au BOFiP.
Aides (MaPrimeRénov’, CEE, autres) : montants indicatifs selon les règles en vigueur à la date du devis, non déduits de la facture, hors mandat de perception.
Assurance décennale : [assureur], contrat n° [numéro], activités d’isolation par l’extérieur, zone [départements].
Acompte à la commande des isolants : [x] %. Situations à [échafaudage monté / isolant posé / enduit fini].
Démarchage téléphonique pour l’isolation : interdit, même avec consentement (loi du 10 février 2020).
Un chantier de six semaines, pas une peinture de week-end
L’ITE se facture à l’avancement : échafaudage, isolant, finition. Un unique solde à la fin fait porter six semaines de main-d’œuvre. La décennale est obligatoire. Un syndic, si copropriété, est un client professionnel (délais, 40 €, facture structurée en 2027). Beaucoup d’entreprises d’ITE ont un devis « à elles », avec le croquis de façade et le cartouche RGE : c’est exactement le public de la mise en page sur mesure.
Ce que le client compare, après les arnaques
Il compare le reste à charge, la durée, et s’il reconnaît une entreprise (Siret, RGE, assurance). Il ne compare plus un m² à 1 €. Un devis trop court, trop rond, trop beau réveille le souvenir du 1 €. Un devis trop long, s’il est structuré, rassure. Les points singuliers ne sont pas de la paperasse : ce sont les 4 000 € qui séparent un mur isolé d’un mur isolé et étanche aux appuis.
Questions fréquentes
Pourquoi mon m² est-il plus cher que le tract du concurrent ?
Parce que votre m² contient peut-être les tableaux, les appuis et l’échafaudage, et que le sien les facturera en avenant — ou ne les fera pas. Demandez le nombre d’ouvertures chiffrées. S’il est à zéro, le tract n’est pas un devis.
Le RGE est-il obligatoire pour isoler ?
Pas pour poser. Oui pour les aides, et en pratique pour le 5,5 % dans un dossier de rénovation énergétique. Sans RGE, le chantier se fait au 10 ou 20 %, sans MaPrimeRénov’ ni CEE. Le devis doit le dire.
L’ITE est-elle encore finançable au geste isolé en 2026 ?
Des sources professionnelles évoquent un basculement vers le Parcours accompagné seulement. À la date de rédaction, ce point doit être revérifié sur les notices officielles MaPrimeRénov’ avant d’être écrit comme une règle. Ne promettez une aide que si le simulateur officiel du jour la calcule.
Quelle TVA sur un ravalement avec ITE ?
Deux taux possibles sur un même document : 5,5 % sur la part isolation éligible RGE, 10 % sur un ravalement d’entretien sans isolation. Ventilez. Un taux unique est une erreur dans un sens ou dans l’autre.
Puis-je démarcher par téléphone pour de l’ITE ?
Non. Isolation = rénovation énergétique = démarchage téléphonique interdit, consentement ou non.
Sources
- Travaux.com — prix de l’isolation par l’extérieur (ordres de grandeur) consultée le 06/09/2026
- economie.gouv.fr — TVA à taux réduit pour les travaux consultée le 06/09/2026
- Loi n° 2020-105 — démarchage téléphonique et rénovation énergétique consultée le 06/09/2026
- impots.gouv.fr — TVA des travaux dans les logements consultée le 06/09/2026