Qu’est-ce qu’un métré en bâtiment ?
Un métré liste, pour chaque ouvrage, la quantité à réaliser dans l’unité du métier : mètres carrés de cloison, mètres cubes de béton, mètres linéaires de plinthe, nombre de prises. C’est ce que multiplie ensuite le prix unitaire pour obtenir la ligne du devis.
On distingue deux moments. L’avant-métré se fait avant le devis, sur plans ou sur place : il fixe les quantités à vendre. Le métré de situation se fait en cours de chantier : il constate ce qui est réellement exécuté pour facturer l’avancement (voir la facture de situation). Cette page traite le premier.
La méthode de relevé en cinq temps
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Se procurer les plans, sinon les redessiner
Même un croquis coté sur papier évite d’oublier une pièce. Notez le nord, les niveaux, les cloisons conservées et démolies.
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Mesurer pièce par pièce, dans le même ordre
Longueur, largeur, hauteur sous plafond, puis les ouvertures (portes, fenêtres, trémies) avec leurs dimensions. Toujours dans le même sens, pour retrouver ses notes.
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Relever ce qui n’est pas sur le plan
Support abîmé, doublage à déposer, accès, étage sans ascenseur, évacuation des gravats : ce sont des postes ou des aléas, pas des détails.
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Calculer chaque poste dans l’unité du métier
Un tableau, une ligne par ouvrage, la formule écrite dans la case. Une quantité sans formule ne se contrôle pas.
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Ajouter les pertes et relire
Chutes de découpe, casse, recouvrement. Relisez en recalculant un poste au hasard par une autre voie (surface totale moins vides).
Un mètre laser, un décamètre pour contrôler, un carnet quadrillé ou un tableur suffisent. Le matériel ne fait pas la précision : c’est la discipline de notation qui la fait.
Comment calculer les quantités selon le corps d’état
Les formules sont simples ; ce sont les conventions qui diffèrent d’un métier à l’autre. Pour vérifier un calcul, un calculateur de mètres carrés, un calculateur de mètres cubes et un calculateur de mètres linéaires sont en ligne.
| Ouvrage | Unité | Formule de base | À ne pas oublier |
|---|---|---|---|
| Sol (carrelage, parquet, chape) | m² | Longueur × largeur | Chutes (on ajoute un pourcentage selon la pose), seuils, relevés en plinthe |
| Murs (peinture, enduit, faïence) | m² | Périmètre × hauteur, moins les ouvertures si la règle choisie le prévoit | Doublage, retours de fenêtre, plafond à part |
| Plafond | m² | Longueur × largeur | Corniches, trappes, spots à percer |
| Plinthes, gaines, gouttières | ml | Périmètre moins la largeur des portes | Angles, coupes, pièces d’angle comptées en unités |
| Béton (dalle, semelle) | m³ | Longueur × largeur × épaisseur | Surépaisseur du terrain, coffrage, ferraillage à part |
| Toiture | m² de pente | Surface au sol divisée par le cosinus de l’angle de pente | Débords, faîtage, noues, rives |
| Électricité, plomberie | u ou ml | Comptage des points, longueur des passages | Tableau, liaisons, saignées, rebouchage |
Chaque ligne du devis porte une unité et une quantité, et les deux se vérifient séparément : une quantité juste dans la mauvaise unité (des m² là où le métier compte des ml) est une erreur de devis comme une autre.
Vides déduits ou non : choisir sa règle de mesurage
Faut-il retirer la porte et la fenêtre de la surface des murs ? La réponse dépend du lot et du contrat, pas d’une règle unique. Trois situations :
- Le contrat renvoie à une norme, un DTU ou un document de référence : ses règles de mesurage s’appliquent, y compris pour les déductions. Lisez le texte du lot concerné avant de chiffrer.
- Le chantier est privé et rien n’est précisé : à notre connaissance, aucun texte général n’impose la règle de déduction à la date de rédaction. Vous la choisissez, et vous l’écrivez.
- Vous voulez rester lisible pour le client : annoncez dans le devis « surfaces nettes, ouvertures déduites » ou « surfaces brutes, ouvertures non déduites ». Le litige naît de la règle non dite, pas de la règle choisie.
Il y a une logique de métier derrière le choix : ne pas déduire les petites ouvertures compense les retours, les tableaux et les découpes autour des menuiseries ; déduire tout est plus juste sur les grandes baies. Sans source officielle pour trancher, la règle à retenir est de choisir, appliquer partout et écrire.
Un exemple de métré à recopier : une chambre de 15 m²
Exemple illustratif : chambre de 4,20 m sur 3,60 m, hauteur sous plafond de 2,50 m, une porte (0,83 × 2,04 m) et une fenêtre (1,20 × 1,25 m), ouvertures déduites.
| Poste | Formule | Quantité |
|---|---|---|
| Sol | 4,20 × 3,60 | 15,12 m² |
| Plafond | 4,20 × 3,60 | 15,12 m² |
| Murs, surface brute | [2 × (4,20 + 3,60)] × 2,50 = 15,60 × 2,50 | 39,00 m² |
| Ouvertures à déduire | 0,83 × 2,04 + 1,20 × 1,25 = 1,69 + 1,50 | 3,19 m² |
| Murs, surface nette | 39,00 − 3,19 | 35,81 m² |
| Plinthes | 15,60 − 0,83 (largeur de la porte) | 14,77 ml |
| Carrelage de sol à commander | 15,12 × 1,10 (10 % de chutes) | 16,63 m² |
| Peinture, murs et plafond | 35,81 + 15,12 | 50,93 m² |
| Béton d’une dalle de 10 cm (si refaite) | 4,20 × 3,60 × 0,10 | 1,51 m³ |
Chantier : ______ Date du relevé : ______ Relevé par : ______
Pièce / zone : ______ Niveau : ______
Dimensions : longueur ______ m largeur ______ m hauteur ______ m
Ouvertures : n° ___ largeur ______ m hauteur ______ m (à déduire : oui / non)
Poste : ______ Unité : ______ Formule : ______ Quantité : ______
Pertes ou chutes retenues : ______ %
Règle de mesurage choisie (nette ou brute) : ______
Points particuliers (accès, support, évacuation) : ______
Une feuille par pièce, une ligne par poste. La quantité reportée sur le devis doit pouvoir être retrouvée à partir de cette feuille.
Du métré au devis, sans rien ressaisir deux fois
Une fois les quantités arrêtées, chaque ligne se chiffre : quantité × prix unitaire. La formation du prix (déboursé, frais généraux, marge) est détaillée dans le calcul de la marge d’un artisan, et la mise en forme du document dans comment faire un devis.
Deviseo ne fait pas de métré : il ne mesure rien et ne tire pas les quantités d’un plan. Le métré reste votre relevé ; il alimente les lignes du devis, que vous saisissez ou que l’IA prépare en brouillon à partir de votre description, et que vous relisez avant de finaliser.
Questions fréquentes
Quelle est la différence entre métré et avant-métré ?
L’avant-métré est le relevé des quantités fait avant les travaux pour établir le devis. Le métré, au sens large, désigne aussi le relevé fait pendant ou après le chantier pour constater l’exécution et facturer l’avancement.
Doit-on déduire les fenêtres et les portes d’une surface de mur ?
Cela dépend du lot et du contrat : si une norme ou un DTU est visé au contrat, ses règles s’appliquent. En marché privé sans référence, vous choisissez la règle et vous l’écrivez au devis, pour qu’elle soit la même sur tous les postes.
Comment calculer un métré de peinture ?
Calculez la surface des murs (périmètre × hauteur), retirez les ouvertures selon la règle choisie, ajoutez le plafond, puis multipliez par le nombre de couches si vous chiffrez par passe. Gardez la préparation (lessivage, enduit) sur une ligne à part.
Quelle marge d’erreur ou de chutes prévoir ?
Elle dépend du matériau, du format et du motif : une pose droite perd moins qu’une pose en diagonale. Prenez le pourcentage que vous constatez sur vos chantiers, écrivez-le sur la feuille de métré et ne le cachez pas dans la quantité.
Un métré est-il obligatoire sur un devis ?
Non, aucun texte général ne l’impose pour un chantier privé. En dépannage, réparation et entretien, le devis doit toutefois détailler quantités et prix (arrêté du 24 janvier 2017) : un métré tenu proprement permet de le faire sans effort.