Bien chiffrer un chantier : la méthode

Le déboursé sec, rien d’autre

Avant de parler de prix de vente, on additionne ce que le chantier emporte vraiment : les pots, les consommables, les heures sur place. Pas le dimanche de devis, pas l’essence du mois, pas l’assurance. Ça vient après. Les surfaces et les postes de préparation sont ceux de la page métier peintre en bâtiment et du devis 60 m² : lessivage, enduit partiel, sous-couche, deux couches.

Le coût de revient horaire, personne ne peut le donner à votre place. Il englobe charges sociales, véhicule, local, assurances, outillage, et se calcule une fois pour l’entreprise, pas à chaque devis. Si vous ne l’avez jamais posé, posez-le avant d’appliquer un coefficient : sinon vous multipliez un vide. Cette page ne publie pas de « vrai coût de l’heure du bâtiment » : ce chiffre n’est pas dans nos sources, et l’inventer serait une autre erreur de devis.

Du coût au prix, sans coefficient magique

1. 01
   Additionner le déboursé

   Matières + consommables + (heures × coût de revient horaire). Exemple pédagogique : si votre coût de revient est 32 €, 18 × 32 = 576, plus 325 de matières, déboursé 901 €. Le 32 € n’est pas une moyenne : c’est une hypothèse pour finir le calcul.

2. 02
   Couvrir le temps que vous ne facturez pas

   Devis non signés, déplacements, paperasse, intempéries, pauses. Ce n’est pas une ligne du devis client. C’est un coefficient que vous choisissez, parce que vous savez quelle part de votre semaine est productive. Un coefficient 1,6 n’est pas « le » coefficient. C’est un exemple : 901 × 1,6 = 1 441,60 €.

3. 03
   Prévoir un aléa, le nommer

   Fissures plus profondes, une pièce en plus, un support gras. Une provision, par exemple 8 % de 1 441,60 € = 115,33 €, n’est pas une règle. Si vous la mettez, sachez si elle est dans le prix de vente ou dans une ligne « imprévus » que le client voit. Les deux se défendent. Les mélanger, non.

4. 04
   Ajouter la marge, puis vérifier le marché

   Sur 1 556,93 € (déboursé chargé + aléa d’exemple), une marge de 25 % donne un prix de vente HT de 1 946,16 € — soit 10,35 € HT/m² peint. C’est trop bas pour vivre, et trop bas au regard de la fourchette publiée 8-18 € HT/m² de main-d’œuvre, 20-50 € TTC/m² tout compris. Le coefficient ou le coût horaire est donc sous-calé. On recommence. On n’invente pas un prix « pour être dans les clous » sans savoir lequel des deux est faux.

Ce qui fait déraper, une fois le prix trouvé

Un chiffrage juste se ruine de trois façons, documentées dans dix erreurs de devis : le périmètre oublié (gravats, échafaudage, « non compris »), le total qui n’est plus une formule, les extra faits sans avenant. La méthode ci-dessus ne protège d’aucune des trois. Elle protège d’une quatrième : vendre au m² de sol un travail qui se fait au m² peint, sans avoir jamais additionné les pots et les heures.